리츠 투자 지표 핵심 정리: 리츠 FFO, 배당성향, AFFO, P/FFO

제 포트폴리오에서 조용히 묵혀있는 리얼티인컴(O)의 배당성향이 185%에 육박한 것을 보고 깜짝 놀랐습니다. 일반 배당주라면 위험 신호였겠지만, 리츠 주식은 대규모 감가상각비 때문에 착시 현상이 일어난다는 것을 공부를 통해 알게 되었죠....

3세대 커버드콜 ETF 세금 함정, 진짜 부자들은 커버드콜 투자 안한다

요즘 3세대 커버드콜 ETF 마케팅을 보면 솔직히 마음이 흔들린다."원금을 까먹지 않고 월배당을 따박따박 드리겠습니다.""분배금 세금은 비과세 입니다."이 정도면 투자상품계의 제로콜라다.KODEX 200타겟위클리커버드콜 ETF 시가총액이 5조원을 넘는 시대다. ETF 하나에 5조...

주식손실 본전 복구에 필요한 수익률 계산기(웹버전)

주식에 물렸을 때, 손실을 본전으로 복구시키려면 얼마나 올라야 할까요? 주식에 물려본 사람은 압니다.-10%는 아직 괜찮아 보입니다.-20%도...

주식 손익비 승률 계산기, 계산 방법 (나는 투자 고수인가 하수인가)

주식 손익비 승률 계산기로 '나는 투자 고수인지 하수인지' 판단해봅시다. 냉정하게 실력을 평가하고 짧은 손절을 단행하시길 바랍니다....

배당

50년 이상 연속 배당 인상한 미국의 '배당킹', 25년 이상 연속 배당 인상한 '배당귀족주'부터, 한국의 대표적 배당주와 장기 투자에 대해 쉽게 정리해서 알려드립니다.

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월배당 100만원 만들기, 얼마가 필요할까? 진짜 배당 투자계획 세우는 법

월배당 100만원 만들기, 도대체 얼마가 필요할까? 쉬울 것 같지만 막상 계산기를 두드려보면 결코 만만치 않다. 🤣 시드가 적다면 커버드콜 ETF를 섞던가 고배당주에 투자해야 빠르게 도달할 수 있을 것 같다. 그래서 처음부터...

미국 배당성장주 추천 순위 8개 찾다가 내 집념에 놀란 이야기

미국 배당성장주는 사실 SCHD, VIG, VYM, DGRO 같은 ETF만 들고가도 사실 큰 문제가 없다. 알아서 분산해주고, 배당성장률은 15%씩은 아니지만 물가상승률 이상 만큼은 올려준다. 그런데 투자라는 게 참 이상하다. '내가 직접 고른...

배당수익률 배당성장률 높은 미국주식 찾기! S&P 500개 종목 3분컷 자동 수집

미국 배당성장주를 고르려면 여러 사이트를 돌아다녀야 한다. 그런데 배당수익률과 배당성장률, 일일이 찾기 너무 귀찮다. “내가 지금 투자를 하는 건가, 노가다를 하는 건가?" 😭 S&P500 전체 500개 종목의 배당 데이터를 내가 원하는 기간으로...

주식손실 본전 복구에 필요한 수익률 계산기(웹버전)

주식에 물렸을 때, 손실을 본전으로 복구시키려면 얼마나 올라야 할까요? 주식에 물려본 사람은 압니다.-10%는 아직 괜찮아 보입니다.-20%도 '조금만 오르면 되겠지' 싶습니다.-30%부터는 슬슬 계좌를 자주 안 보거나, 심지어 앱을 삭제하기도 합니다. 😭 그런데 여기서...

미국채권 ETF만으로 CAGR 13% 월배당 포트폴리오 만들기(AGG, SGOV, HYG, EMLC, SCHP)

왜 미국채권 ETF인가? 10%가 넘는 월배당 ETF라고 하면 많은 분들이 커버드콜 ETF를 먼저 떠올립니다. 하지만 높은 분배율만 보고 투자했다가, 정작 원금이 줄어드는 구조 때문에 고민하는 경우도 적지 않습니다. 그렇다면 보다 단순하고 안전하게...

국내 배당성장주 찾는법: KIND·네이버증권에서 고배당기업 골라보기

왜 국내 배당성장주인가? 배당투자를 처음 시작하면 대부분 미국으로 눈이 간다. 코카콜라, 존슨앤존슨, 월마트, 마이크로소프트. 이름만 들어도 든든한 회사들이다. 미국은 50년째, 25년째 배당을 늘려온 기업 배당킹, 배당귀족주 라는 것도 있다. 배당투자자들의 마음을...