리츠 투자 지표 핵심 정리: 리츠 FFO, 배당성향, AFFO, P/FFO

제 포트폴리오에서 조용히 묵혀있는 리얼티인컴(O)의 배당성향이 185%에 육박한 것을 보고 깜짝 놀랐습니다. 일반 배당주라면 위험 신호였겠지만, 리츠 주식은 대규모 감가상각비 때문에 착시 현상이 일어난다는 것을 공부를 통해 알게 되었죠....

3세대 커버드콜 ETF 세금 함정, 진짜 부자들은 커버드콜 투자 안한다

요즘 3세대 커버드콜 ETF 마케팅을 보면 솔직히 마음이 흔들린다."원금을 까먹지 않고 월배당을 따박따박 드리겠습니다.""분배금 세금은 비과세 입니다."이 정도면 투자상품계의 제로콜라다.KODEX 200타겟위클리커버드콜 ETF 시가총액이 5조원을 넘는 시대다. ETF 하나에 5조...

주식손실 본전 복구에 필요한 수익률 계산기(웹버전)

주식에 물렸을 때, 손실을 본전으로 복구시키려면 얼마나 올라야 할까요? 주식에 물려본 사람은 압니다.-10%는 아직 괜찮아 보입니다.-20%도...

주식 손익비 승률 계산기, 계산 방법 (나는 투자 고수인가 하수인가)

주식 손익비 승률 계산기로 '나는 투자 고수인지 하수인지' 판단해봅시다. 냉정하게 실력을 평가하고 짧은 손절을 단행하시길 바랍니다....

배당

50년 이상 연속 배당 인상한 미국의 '배당킹', 25년 이상 연속 배당 인상한 '배당귀족주'부터, 한국의 대표적 배당주와 장기 투자에 대해 쉽게 정리해서 알려드립니다.

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배당수익률 배당성향 배당성장률 계산법, 진짜의미 (배당은 거짓말 안 한다!)

배당주 투자를 하다보면 귀에 못이 박히도록 듣는 용어가 있다. 바로 배당수익률, 배당성향, 배당성장률이다. 수학 공식처럼 고리타분한 계산법과 정의만 외워서는 실전에서는 내 계좌를 지킬 수 없다. 문제는 공식이 아니라 그 숫자가 숨기고...

배당금 2000만원 넘으면 세금 얼마나 낼까? 한국 미국 비교 계산

배당금 2000만원 넘으면 세금 얼마나 낼까? 배당주 투자를 하다 보면 언젠가 이런 이야기를 듣게 된다. '배당금 2000만원을 넘기는 순간 세금 폭탄이 터진다.' 세금 폭탄이라는 말, 진짜일까? 그래서 배당 포트폴리오를 만드는 투자자는 미리...

워런 버핏 코카콜라 배당률 62%처럼 상위 1% 배당투자자 되는 법

워런 버핏 코카콜라 배당률 62% 배당투자자 상위 1% 되는 법을 한 문장으로 줄이면 이것이다. 지금 배당률이 높은 종목보다, 오래 들고 갈 수 있는 배당성장 기업을 찾는 것. 이 원칙을 가장 잘 보여주는...

1000만원 배당 투자하는 방법. 월배당 ETF 2년 투자 후기

이 글은 1000만원 배당 투자를 시작해서 실패하지 않고 오래 끌고 가는 방법을 정리한 글이다. 배당 투자를 시작하려고 하면 이런 생각이 든다. “시드머니도 얼마 없는데, 이걸 해봤자 티가 날까?” 필자도 처음엔 그랬다....

2026년 투자자들이 많이 매수한 미국 배당 ETF TOP5: SCHD JEPQ JEPI VYM DGRO 비교

2026년 요즘 전 세계 투자자들이 많이 매수한, 가장 돈이 많이 몰리고 있는 미국 배당 ETF는 무엇일까? 국내 투자자들의 선호도와 많이 다를까? 🤔2026년 1분기 가장 돈이 많이 몰린 배당 ETF TOP5인 SCHD...

주식 손익비 승률 계산기, 계산 방법 (나는 투자 고수인가 하수인가)

주식 손익비 승률 계산기로 '나는 투자 고수인지 하수인지' 판단해봅시다. 냉정하게 실력을 평가하고 짧은 손절을 단행하시길 바랍니다. 😎 /* ===== 공통 ===== */ .ta-wrap { max-width: 720px; margin: 2rem auto; font-family:...